Согласно последним данным, Объединенные Арабские Эмираты отменили платеж в один млн дирхамов для инвесторов в недвижимость, которые хотят стать обладателями десятилетней Золотой визы.
Ранее, если недвижимость была приобретена по рассрочке или в ипотеку, претендент на получение Золотой визы в ОАЭ должен был сделать единовременный взнос в один млн дирхамов или уплатить половину стоимости объекта недвижимости.
Данная программа была реализована для того, чтобы привлечь как можно больше инвестиций из-за рубежа в экономику Эмиратов и создать благоприятные условия для переезда инвесторов и их семей в страну. Ведь теперь для получения Golden Visa ОАЭ достаточно инвестировать не менее двух млн дирхамов в объект недвижимости, вне зависимости от стадии его строительства и наличия ипотеки.
Золотая виза ОАЭ: преимущества последних изменений
Благодаря данной программе практически любой инвестор в недвижимость может стать обладателем Golden Visa Объединенных Арабских Эмиратов, поскольку большая часть недвижимого имущества страны стоит значительно больше двух млн дирхамов. Таким образом, все пользователи ипотечных кредитов получают право подать заявку на оформление Золотой визы, а затем могут спонсировать свою семью и домашний персонал.
Внесенное изменение станет своеобразным стимулом для развития рынка недвижимости, который заставит застройщиков нарастить объемы строительства. Это поспособствует привлечению в ОАЭ иностранных инвесторов, формированию большего количества рабочих мест и в целом экономическому росту и развитию рынка недвижимости.
По словам г-на Абу Харба, работника компании BSA Ahmad bin Hezeem & Associates, последнее изменение в отношении Золотой визы применимо не только к конкретным эмиратам, но и ко всей территории ОАЭ.
Несколько фактов о Golden Visa в Дубае
была введена в 2019 году;
выдается предпринимателям, инвесторам, ценным специалистам, исключительным талантам и другим категориям соискателей;
действует пять или десять лет;
после окончания срока действия может многократно продлеваться;
дает возможность спонсировать своих ближайших родственников и личный обслуживающий персонал;
дает право работать в местной компании;
предоставляет возможность заниматься бизнес-деятельностью на территории ОАЭ;
дает право держателям виз и их детям учиться в школах и ВУЗах Эмиратов;
предоставляет возможность открывать счета в банковских учреждениях страны, получать водительские права, покупать личные автомобили, приобретать медицинскую страховку и пользоваться налоговыми льготами;
дает возможность экономить на средствах связи и аренде жилья (при долгосрочной аренде жилья возможно сэкономить до 40% денежных средств по сравнению с краткосрочной);
позволяет безвизово путешествовать во многие страны;
дает свободу передвижения и отметает необходимость обязательного въезда в ОАЭ по истечении определенного периода;
дает возможность стать гражданином Объединенных Арабских Эмиратов.
Как получить Золотую визу ОАЭ?
Процесс получения Золотой визы предусматривает прохождение немалого количества процедур. Чтобы не затягивать время на ее оформление, важно оперативно подготавливать необходимые документы, своевременно их предоставлять и избегать ошибок при заполнении анкеты.
До получения визы и вклейки ее в паспорт нужно пройти следующие шаги:
Выбор подходящей программы. Опираясь на собственные потребности и имеющийся в распоряжении капитал, претендент на получение Golden Visa ОАЭ выбирает способ переезда в Эмираты. Например, если цель соискателя – вложить собственные средства и пользоваться предоставленными привилегиями ОАЭ, он выбирает инвестиционную программу. Желающие открыть и развивать свой бизнес на территории государства рассматривают разрешение для предпринимателей.
Сбор необходимых документов и выполнение определенных условий. Исходя из типа выбранной программы, претендент на визу должен своевременно подготовить пакет документов и выполнить предусмотренные требования: заключить сделку купли-продажи, разработать бизнес-план и т.п.
Прибытие в ОАЭ. По приезду соискателю выдается разрешение на 2 месяца. В течение этого периода необходимо пройти мед. обследование в Эмиратах, получить страховку и пройти другие обязательные процедуры.
Внесение данных в анкету на получение Золотой визы, ее подача со всеми ранее подготовленными документами и уплата установленного сбора.
Получение Golden Visa ОАЭ и Emirates ID. Виза вклеивается в паспорт и выдается идентификационная карта, являющаяся своеобразным удостоверением личности, которое позволяет пользоваться государственными услугами и гарантирует безопасность и защиту прав.
Нужны ли посредники?
Самостоятельно получать Голден виза Дубай долго и энергозатратно. Если идеально не знать нюансы местного законодательства, можно пропустить сроки подачи документов или время действия справок. Из-за этого появляются незапланированные траты, которых можно было бы избежать.
Обращение к ведущим специалистам позволит нивелировать возникновение любых проблем и сделает процесс получения визы и переезд в Эмираты быстрым и комфортным.