Планируете переехать в ОАЭ на ПМЖ и ищете подходящую недвижимость? Эксперты StableGrowz расскажут, в каком районе Дубая лучше приобрести жилье, чтобы не разочароваться и не сожалеть о зря потраченных средствах!
Переезд в Эмираты: что следует учесть?
Даже краткосрочный отдых в Дубае можно испортить выбором неподходящего места для проживания. Что уж тут говорить о ситуации, когда вы переезжаете сюда навсегда. Именно поэтому перед покупкой квартиры, дома или апартаментов мы советуем обязательно задать себе следующие вопросы:
Какой тип недвижимости мне предпочесть? Таунхаус идеально подойдет для семей, которые предпочитают близость к центру города, но в то же время ценят простор и уединение. Для тех, кто ищет комфортабельное и удобное жилье, отличным выбором станут апартаменты в небоскребах или шикарные виллы. 100% городским жителям стоит отдать предпочтение квартире.
Какие объекты инфраструктуры будут находиться рядом с жильем? Если вместе с вами переезжают малолетние дети, то следует позаботиться о наличии рядом детского сада, школы, больницы и торгового центра. Если вы предпочитаете пляжный отдых и неспешные прогулки по набережной по вечерам, то покупайте виллу или квартиру возле моря.
Каким бюджетом вы располагаете? В элитных районах недвижимость стоит очень дорого. Если вы не готовы переплачивать за престиж, можно найти идентичный вариант жилья в другом районе за гораздо меньшую цену.
Как далеко от вашего жилья будет располагаться работа? Чтобы не пришлось стоять в пробках и ехать к себе домой через весь город, покупайте недвижимость недалеко от вашей основной работы.
Переезд в Дубай с детьми: из каких районов выбирать?
Emirates Hills. Этот район представляет собой закрытый поселок с круглосуточной охраной, роскошными удобствами и великолепными ландшафтами. Для детей здесь имеются престижные школы, для любителей гольфа – огромные зеленые поля.
Dubai Hills. Более бюджетный район, идеально подходящий для семей с детьми. Тут раскинулись чудесные парки, аквазона, множество детских площадок, школы и детские сады.
Jumeirah Village Circle. Семейный район Дубая, который славиться своими ландшафтными парками, фитнес-центрами и школами JSS International School и UEG School.
Discovery Gardens. Район, который популярен у приехавших из стран постсоветского пространства. Через него проходит ветка метро. На территории расположены спортивные площадки, магазины, бассейны, кафе и рестораны.
Arabian Ranches. Представляет собой застройку со множеством роскошных элитных вилл и таунхаусов, расположенных в закрытых поселках. Каждое из сообществ построено в индивидуальном архитектурном стиле с арабским или европейским колоритом.
Tilal Al Ghaf. Сказочное место с рекреационной лагуной, парками, культурными объектами, бассейнами, школами и детскими садами.
Какой район Дубая лучше выбрать семейным парам и одиночкам?
Dubai Marina. Один из лучших районов для жизни в Дубае, который расположен недалеко от его центра. Из ультрасовременных высотных апартаментов открывается чарующий вид на море и природу. Здесь сосредоточено множество ресторанов, магазинов и фитнес-клубов, доступен широкий спектр мероприятий, бурлит яркая, активная ночная жизнь.
Jumeirah Lake Towers (JLT). Более доступный, удобный по расположению район. Его жилые кластеры имеют прекрасные виды из окна, так как построены вокруг 3-ех озёр и парка. В JLT сосредоточены не только жилые, но и коммерческие здания, кафе, тренажерные залы, отели, магазины и различные развлекательные заведения.
Dubai Hills. Подойдет как для семей с детьми, так и без них. Здесь можно подобрать квартиру или студию с одной спальней.
Переезд и открытие бизнеса в Дубае
Business Bay. Динамичный деловой центр города, расположенный на побережье Дубайского канала. Его чаще всего выбирают для жизни предприниматели, офисные работники и IT-специалисты. Купив здесь недвижимость, можно быть полностью уверенным в том, что у вас под рукой будет находиться вся необходимая вам деловая инфраструктура для комфортной работы.
Downtown Dubai. Район расположен в самом сердце Дубая. Он славится всемирно известными объектами архитектуры и крупнейшими торговыми центрами. Это одновременно и деловой, и туристический центр, сосредоточивший в себе офисы ведущих компаний, различные развлечения и мировые достопримечательности.
В каком районе жить в Дубае любителям спорта и активного отдыха?
Greens. Это место напоминает прекрасный зеленый оазис посреди знойной пустыни. На территории есть искусственные озера, прогулочные зоны, парки, бассейны, тренажерные залы, спортплощадки, а также все необходимое для комфортной жизни: магазины, банки, салоны красоты и рестораны.
Jumeirah Golf Estates. Элитная жилая застройка с полями для гольфа в центре Дубая. Здесь проходит один из самых престижных международных гольф-турниров ― DP World Tour Championships.
Damac Hills. Район известен огромными полями для гольфа, прогулочными зонами и зеленым парком. Здесь можно приобрести как небольшую квартиру, так и шикарную виллу.
Лучшие районы Дубая для жизни без ущерба для бюджета
Discovery Gardens. Большой комплекс, где можно купить недорогие одна - и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Инфраструктура района хорошо развита, имеются практически любые виды услуг.
International City. Один из самых популярных районов, где можно приобрести жилье среднего класса. Кроме жилых домов, тут расположены торговые центры, развлекательные комплексы, образовательные и медицинские учреждения, а также кафе и рестораны.
Deira. Тут можно приобрести как небольшие квартиры, так и просторные старинные виллы. Любителям шоппинга этот район придется по вкусу, так как здесь расположены уличные рынки золота и специй и несколько торговых центров.
Jumeirah Village Circle. Новый большой район, который начал застраиваться еще в начале 2000-ых годов. Сегодня он представляет собой развитую инфраструктуру и привлекательное место для проживания всех категорий граждан.
В недвижимость каких районов следует инвестировать?
Palm Jumeirah. Одно из самых перспективных мест для инвестирования. Оно представляет собой уникальный и престижный островной район в Дубае, который предлагает роскошные недвижимые объекты, широкий спектр развлечений, красивые пляжи, а также доступ к первоклассным ресторанам и торговым центрам.
Dubai Marina. Предлагает высокий потенциал для роста стоимости недвижимости благодаря постоянному развитию района и привлекательным инвестиционным возможностям. Здесь можно инвестировать в коммерческую недвижимость, роскошную виллу или небольшую студию.
Downtown Dubai. Наличие всемирно известных объектов, таких как небоскреб Бурдж Халифа, и разнообразие предложений по недвижимости создают большие перспективы для роста стоимости и доходности инвестиций.
Выбор района для приобретения недвижимости в Дубае в конечном итоге зависит от ваших предпочтений, бюджета и стиля жизни. Рекомендуем провести тщательный анализ и оценку своих потребностей, чтобы выбрать то самое место, которое наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям.