Золотая виза в ОАЭ: виды, условия получения и преимущества

Многие инвесторы, предприниматели и специалисты, рассматривающие ОАЭ как новую точку роста, сталкиваются с ограничениями стандартных виз: необходимость регулярного продления, привязка к работодателю, сложности с ведением бизнеса. Золотая виза ОАЭ снимает эти барьеры, предлагая долгосрочную резидентскую визу с уникальными привилегиями.

В этой статье мы подробно разберем ключевые виды Golden Visa в Дубае, опираясь на актуальные требования. Вы узнаете, какой путь подходит именно вам, будь то инвесторская виза в ОАЭ на основе недвижимости, виза для высокооплачиваемых специалистов или инновационная Dubai Gaming Visa.

Золотая виза для инвесторов в Дубае в недвижимость: 10-летнее резидентство за инвестиции

Виза инвестора ОАЭ в недвижимость – это классическая и наиболее востребованная инвесторская резидентская виза.

Как получить Золотую визу в Дубай за инвестиции?

• Заявитель должен владеть одним или несколькими объектами недвижимости в Дубае, общая рыночная стоимость которых составляет не менее 2 млн AED.
• Имя владельца в официальном свидетельстве на право собственности должно быть идентично имени заявителя.
• Совместная собственность с партнером (не супругом) допускается, если доля заявителя в совместном имуществе составляет не менее 2 млн AED.
• Супруги могут владеть одним объектом недвижимости. Если его общая стоимость составляет менее 4 млн AED, подать заявку на визу в качестве основного заявителя может только один из них. Впоследствии он сможет выступить спонсором для супруга. При неравных долях право первичной подачи имеет владелец большей доли.
• Если право собственности зарегистрировано на земельный участок с постройками, потребуется официальное свидетельство об оценке, подтверждающее, что рыночная стоимость объекта превышает 2 млн AED.
• Если недвижимость куплена в ипотеку или напрямую у застройщика, к заявлению необходимо приложить соответствующее разрешение от банка или выписку со счета компании-застройщика.
• Во время подачи заявления претендент на визу должен находиться на территории Эмиратов.

Получение Золотой визы в ОАЭ за инвестиции: плюсы правообладания

Оформление визы в ОАЭ дарит своему держателю ключевые преимущества:

• Возможность продолжительного отсутствия на территории Эмиратов без риска аннулирования визы. Держателю не нужно возвращаться в страну каждые полгода.
• Возможность выступать спонсором своей семьи на весь 10-летний срок.
• Право быть спонсором родителей, а также до 3-ех домработниц и водителей.

Инвестиционная виза на 2 года: быстрый старт с меньшим порогом входа

Оформление этой визы в Эмиратах предлагает 2-летнее резидентство на основе владения недвижимостью.

• Инвестор обязан купить недвижимость в Дубае на сумму от 750 000 AED.
• Если объект куплен в ипотеку, необходимо предоставить официальное разрешение от банка-кредитора, а также текущую выписку по кредиту с указанием погашенной суммы и остатка долга.
• Для супругов, совместно владеющих недвижимостью, доли в праве собственности должны быть равными. Если доли неравноценны, право на первичную подачу заявления получает супруг с большей долей. Впоследствии он может выступить спонсором для второго супруга.
• Для полностью построенного объекта (не на стадии строительства) необходимо предоставить платежное поручение, подтверждающее внесение как минимум 50% от полной стоимости недвижимости, что эквивалентно 375 000 AED.

Данная виза предоставляет все базовые преимущества резидентства: право жить, учиться и открыть бизнес в ОАЭ, а также спонсировать семью.

Дубайская Золотая виза для геймеров

Весной 2024 года в Дубе стартовала программа Dubai Gaming Visa, направленная на привлечение талантов и укрепление позиций города как глобального игрового хаба. Виза ОАЭ для геймеров выдается на 10 лет.

Получение Золотой визы Дубая для геймеров: требования

Чтобы получить Golden Visa Дубая для геймеров, соискатель должен соответствовать следующим критериям:

• Возраст от 25 лет.
• Подтвержденный профессиональный опыт в игровой индустрии (разработка, дизайн, управление проектами и т.д.).

Дубайская виза для геймеров: плюсы правообладания

• Виза в Дубай для геймеров дает право проживать и работать в Эмиратах.
• Участвовать в профильных мероприятиях для нетворкинга.
• Налаживать профессиональные деловые связи.

Golden Visa для владельцев суперяхт

Представленная в 2025 году инициатива призвана способствовать развитию морского туристического сектора. В ее рамках Золотая виза сроком на 10 лет стала доступна ключевым представителям этой индустрии:

• Владельцам личных яхт длиной от сорока метров.
• Ведущим управленцам, акционерам и ключевым специалистам компаний в морском секторе.
• Членам семей успешных заявителей.

Золотая виза для высококвалифицированных специалистов

Золотая виза талантов в ОАЭ открыта для профессионалов, чья специальность востребована в стране. Главные критерии ее получения:

• Базовая ежемесячная заработная плата по трудовому договору должна составлять не менее 30 000 AED.
• Необходимо предоставить выписки из банка за 6 месяцев, подтверждающие стабильное поступление зарплаты.
• Должность должна относиться к 1-му или 2-му уровню по классификации MoHRE (руководители, врачи, ученые, инженеры высшего звена и др.).

Помощь в оформлении визы инвестора ОАЭ от StableGrowz

StableGrowz – ваш надежный партнер в вопросах переезда и бизнеса в ОАЭ. Мы предоставляем комплексную помощь в получении любой категории виз. Наши эксперты:

• Проведут консультацию и подберут оптимальный тип визы под вашу ситуацию.
• Подготовят пакет документов для получения визы.
• Займутся оформлением медстраховки для вас и вашей семьи.
• Обеспечат полное сопровождение на всех этапах подачи заявления и взаимодействия с государственными органами.

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную предварительную оценку ваших шансов на получение Золотой визы ОАЭ!